利用規約

1. はじめに

本利用規約（以下「本規約」）は、Prestige Realty（以下「当社」）が提供するウェブサイトおよびすべてのサービス（以下「本サービス」）のご利用にあたり、お客様に遵守いただく事項を定めたものです。

本サービスをご利用いただくことにより、お客様は本規約のすべての条項に同意したものとみなされます。本規約に同意いただけない場合は、本サービスのご利用をお控えください。

2. 定義

本規約において、以下の用語は以下の意味を有するものとします：

3. サービスの利用

3.1 利用資格

本サービスは、以下の条件を満たす方のみご利用いただけます：

• 18歳以上であること
• 日本国内に居住しているか、日本での不動産取引に正当な関心を持っていること
• 本規約およびすべての適用法令を遵守できること
• 正確かつ最新の情報を提供できること
• 過去に当社サービスの利用を停止されたことがないこと

3.2 アカウント管理

一部のサービスでは、アカウントの作成が必要となる場合があります。その場合：

• 提供する情報は正確かつ完全である必要があります
• アカウント情報を常に最新の状態に保つ責任があります
• アカウントの秘密保持は、お客様の責任となります
• アカウントでの活動は、お客様の責任となります
• 不正使用の疑いがある場合は、直ちに当社にご連絡ください

4. 禁止事項

本サービスの利用にあたり、以下の行為を禁止します：

5. 知的財産権

5.1 当社の権利

本サービスおよびそこに含まれるすべてのコンテンツ（テキスト、画像、ロゴ、デザイン、ソフトウェアなど）は、当社または当社にライセンスを付与した者の財産であり、著作権法、商標法、その他の知的財産法によって保護されています。

5.2 使用許諾

当社は、本規約の条件に従い、本サービスを個人的、非商業的目的で使用するための限定的、非独占的、譲渡不可、取消可能なライセンスをお客様に付与します。

5.3 禁止される使用

以下の行為は明示的に禁止されます：

• コンテンツの複製、配布、公開、送信（当社の書面による事前承諾がある場合を除く）
• コンテンツの修正、改変、派生物の作成
• 著作権表示やその他の権利表示の除去
• 商業目的でのコンテンツの使用

6. サービスの提供

6.1 サービスの可用性

当社は、本サービスの継続的な提供に努めますが、メンテナンス、技術的問題、不可抗力などにより、サービスが一時的に利用できなくなる場合があります。当社は、サービスの中断や停止について責任を負いません。

6.2 サービスの変更

当社は、事前の通知なく、本サービスの内容を変更、追加、または削除する権利を留保します。また、本サービスの全部または一部を終了する場合があります。

6.3 第三者サービス

本サービスには、第三者のウェブサイトやサービスへのリンクが含まれる場合があります。当社は、これらの第三者サービスの内容、プライバシーポリシー、または慣行について責任を負いません。

7. 料金と支払い

有料サービスをご利用の場合、以下が適用されます：

8. 免責事項

• 本サービスが中断されないこと、エラーがないこと、または安全であること
• 本サービスの結果が正確または信頼できること
• 本サービスを通じて取得した情報が正確または完全であること
• 本サービスの欠陥が修正されること
• 商品性、特定目的への適合性、権利非侵害性の黙示的保証

不動産投資には固有のリスクが伴います。当社が提供する情報や助言は、投資の成果を保証するものではありません。すべての投資判断は、お客様ご自身の責任で行ってください。

9. 責任の制限

法律で許容される最大限の範囲において：

1. 当社は、本サービスの使用または使用不能から生じる直接的、間接的、偶発的、特別な、結果的、または懲罰的損害について責任を負いません
2. 当社の責任の総額は、問題が発生した時点の直前12ヶ月間にお客様が当社に支払った金額を超えないものとします
3. 当社は、第三者の行為または不作為、第三者のコンテンツまたはサービスについて責任を負いません
4. 当社は、データの損失、利益の損失、事業の中断について責任を負いません

この責任制限は、法律で許容される最大限の範囲で適用され、当社が損害の可能性について知らされていた場合でも適用されます。一部の管轄区域では、特定の保証の除外または責任の制限が認められていない場合があり、その場合、上記の制限の一部はお客様に適用されない可能性があります。

10. 補償

お客様は、以下に起因または関連して生じるすべての請求、損害、損失、責任、費用（合理的な弁護士費用を含む）から、当社、その役員、従業員、代理人を防御し、補償し、免責することに同意します：

• お客様による本サービスの使用または誤用
• 本規約の違反
• 第三者の権利の侵害
• 法令違反

11. 契約の終了

11.1 お客様による終了

お客様は、いつでも本サービスの使用を中止し、アカウントを削除することができます。ただし、既に支払われた料金は返金されません。

11.2 当社による終了

当社は、以下の場合、事前の通知なくサービスを終了できます：

• 本規約の違反
• 不正行為または違法行為の疑い
• 長期間の非アクティブ
• 料金の未払い
• 当社の裁量による判断

11.3 終了の効果

契約終了後も、秘密保持、知的財産権、免責事項、責任制限、準拠法に関する条項は存続します。

12. 紛争解決

12.1 準拠法

本規約は、日本国の法律に準拠し、日本国の法律に従って解釈されます。国際物品売買契約に関する国際連合条約の適用は明示的に排除されます。

12.2 裁判管轄

本規約または本サービスに関連して生じるすべての紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

12.3 非公式解決

訴訟を提起する前に、当社に連絡し、非公式に紛争を解決する機会を提供することに同意します。多くの紛争は、このプロセスを通じて迅速に解決できます。

13. 一般条項

14. 規約の変更

当社は、いつでも本規約を変更する権利を留保します。重要な変更がある場合は、ウェブサイト上での通知または電子メールでお知らせします。変更後も引き続き本サービスを使用することにより、変更後の規約に同意したものとみなされます。

変更された規約に同意できない場合は、本サービスの使用を中止してください。定期的に本ページをご確認いただき、最新の規約をご確認ください。